2011-09-30

未履買賣合約 教牧人員被逐

山景城兩華人教會房產起紛爭

(本報記者任薇薇9/30山景城報道)

南灣山景城（Mountain View）昨日上演了一家華人基督教會趕走另一華人基督教會的不尋常的一幕。過去三年多積極籌資建堂的「信望愛禱告中心」，由於屢屢逾期未能依買賣合約付 款，業主迦南台灣基督教會無奈訴諸法律收回房產。迦南教會表示此舉是「不得已而為之」，而遭執法人員掃地出門的韓裔牧師和成員卻有「相煎何急」的感嘆。

兩家教會的房產買賣和租約問題可追溯到三年前。2008年夏，迦南台灣基督教會遷至新址，信望愛禱告中心決定購買其位於山景城的原址，成為24小時開放的 禱告中心。雙方簽署了共計520萬元的購買合同，包括教會聖殿和兩棟附屬住宅。信望愛禱告中心向迦南台灣基督教會交付了70萬的訂金。稍後雙方於2009 年初協商同意允許買方三年分期付清餘款，信望愛禱告中心同時也搬入新址。新合約也將雙方的關係改為租賃合同並附一份可選性的購買合同。

但信望愛禱告中心是年未能籌集和交付第一年的150萬元分期付款。根據禱告中心的紀錄，之後雙方數度交涉和修改合約，禱告中心成員甚至還發起以個人名義幫 助教會貸款買房，但最終仍然不能完成交易。今年3月禱告中心收到「非法留置」法庭傳票，勒令其搬遷，5月份雙方經法官調解，將再度延期9月18日完成合約。

雖然禱告中心本周三再度向迦南教會提出一份新購買意向書和籌款資料，但迦南教會仍然決定收回房產。於是就有了昨日迦南教會長老在警察和保安的協助下，逐出禱告中心牧師和成員的一幕。

迦南台灣基督教會主任牧師蘇惠智表示，這是該教會「不得已」的決定。迦南教會也很希望禱告中心能夠幫助更多的人。但三年來每次到期對方就提出理由來要求延期，長老會感到禱告中心沒有能力籌款建堂，「拖了這麼久，再拖下去也只會等到一樣的結果。」

信望愛禱告中心由韓裔李宇珍牧師夫婦於1996年專為服務華人而成立。教會成員、也是李牧師的翻譯陳韓梅說，李牧師盡心盡力服務華裔16年，這次被遭華人 教會從教堂趕走，令他感到非常傷心。在韓國，大教會作經濟擔保來幫助小教會建堂，信望愛禱告中心最初簽訂購買合約也沒有聘請任何律師和房地產經紀人，當時 教會成員亦有足夠的認捐支付全款，但之後由於經濟不景氣很多教眾沒有兌現承諾。在2010年秋，禱告中心曾經在成員的幫助下從銀行貸款，卻恰遇到南加州水 晶教會宣布破又產，該銀行突然收緊銀根而未果，但幾年來禱告中心一直在積極的籌款和交付利息和租金。

24小時開放接受民眾禱告信望愛禱告中心被迫關門。

工作人員應業主要求換鎖。 記者任薇薇攝